Het huurders toegang tot die brekerpaneel nodig? (siening van verhuurder en huurder)
inhoud
In my artikel hieronder sal ek as elektrisiën bespreek of jy as huiseienaar inwoners toegang tot die brekerpaneel moet gee, en of jy as huurder toegang daartoe benodig, en wat die wette sê wat dit beheer. .
Oor die algemeen bepaal die Nasionale Elektriese Kode dat die huurder/inwoner toegang tot die brekerpaneel moet hê sonder enige beperkings, selfs al is die brekerpaneel buite die woonstel. In die geval van 'n stroombaanoorverhitting of 'n stroombreker wat uitskakel, moet die huurder die situasie kan ontlont sonder om op die verhuurder staat te maak.
Hou aan lees vir meer besonderhede.
Kan ek toegang tot die skakelpaneel van my gehuurde woonstel kry?
Baie huurders sukkel met sulke goed weens 'n gebrek aan kennis. Maar na hierdie artikel sal jy 'n duidelike antwoord kry oor toegang tot die skakelpaneel van 'n gehuurde woonstel.
Soms kan jou verhuurder jou verhoed om toegang tot die skakelpaneel te kry. Om die waarheid te sê, elke huurder moet toegang tot die skakelpaneel hê. Andersins sal dit moeilik wees om die noodgeval te hanteer.
Byvoorbeeld, 'n huurder moet nie heelnag in die donker wees nie as gevolg van iets so eenvoudig soos 'n stroombreker wat afgeskakel is.
Volgens die NUK moet die huurder toegang tot die elektriese skakelpaneel hê. Die skakelpaneel kan binne jou woonstel of buite wees. As 'n huurder moet jy vanaf enige plek toegang tot die skakelpaneel hê.
Vinnige Wenk: Toegang tot die skakelpaneel sal nie 'n groot probleem wees as die paneel binne die woonstel is nie. Die verhuurder kan egter probeer om die huurder te verhoed om toegang tot die stroombrekerpaneel te kry as dit buite is.
Hoekom is toegang tot die stroombrekerpaneel belangrik?
U het ongetwyfeld moontlike elektriese noodgevalle ervaar, soos 'n stroombreker wat uitskakel, 'n stroombaan wat oorverhit is, of 'n volledige brekerfout. Hierdie situasies is nie lekker nie, veral gegewe die feit dat dinge redelik vinnig erger kan word. Dit kan byvoorbeeld lei tot 'n elektriese brand in jou woonstel. Of dit kan jou elektriese toestelle beskadig.
Dit sal dus beter wees as jy die stroombrekerpaneel beheer om sulke katastrofiese situasies te vermy. In so 'n situasie kan die huurder immers nie heeltemal van die verhuurder afhanklik wees nie. Daarom moet die huurder toegang tot die stroombrekerpaneel hê. As die toegangskamer gesluit is, kan die huurder die volgende gevolge ervaar.
- Die huurder sal dalk vir 'n paar dae sonder elektrisiteit moet leef totdat die verhuurder die probleem kom regstel.
- Die huurder se elektriese toestelle kan misluk en oorverhit.
- Die huurder sal dalk met 'n elektriese brand te doen kry.
Watter toegang moet 'n huurder hê?
Die huurder moet basiese operasies kan uitvoer in 'n noodgeval. Hier is 'n paar dinge om uit te lig.
- Skakel 'n afgeskakelde stroombreker oor
- Skakel die stroombrekerpaneel heeltemal af
- Vervang 'n defekte skakelaar met 'n nuwe een
Wat om te doen as jy onwettig toegang geweier word?
Die huurder moet toegang tot die skakelpaneel kry. Maar wat gebeur as die verhuurder onwettig toegang weier?
Wel, as die verhuurder die stroombrekerboks sluit, is daar 'n paar stappe wat jy moet neem.
Stap 1 - Rapporteer dit by die verhuurder
Die eerste ding wat jy kan doen is om jou verhuurder te vertel. Laat jou verhuurder telefonies of skriftelik van die probleem weet. Die verskaffing van 'n brief is die beste oplossing, aangesien 'n brief handig te pas sal kom in enige regstryd. Maak seker dat jy jou verhuurder laat weet hoekom jy toegang tot die skakelpaneel nodig het.
Stap 2 - Gaan staatsreg na
As dit nie werk om die verhuurder in te lig nie, gaan die staatswet na. Sommige state kan die huurder toelaat om toegang tot die breekpaneel te kry, terwyl ander nie. Dit is dus wys om die wet na te gaan voordat enige aksie geneem word.
As staatswetgewing huurders toegang tot die paneel toelaat, gaan voort na die volgende stap. Indien nie, is daar niks wat jy aan hierdie probleem kan doen nie.
Stap 3 - Neem die nodige aksie
Wanneer jy onwettig toegang tot 'n skakelpaneel geweier word, is daar verskeie dinge wat jy kan doen.
Om te begin, huur 'n slotmaker en kry toegang tot die skakelpaneel sonder 'n gasheer.
Of versoek 'n elektriese inspeksie van die staat. Hulle sal 'n inspekteur stuur wat by inspeksie sal agterkom dat toegang tot die skakelpaneel geblokkeer is. Dit kan 'n boete vir die verhuurder tot gevolg hê en hulle moet jou ook toegang gee tot die skakelpaneel.
Om die verhuurder se huur te weerhou, is nog 'n stap wat 'n huurder kan neem. Dit sal beslis werk aangesien die verhuurder geen regstappe kan neem nie aangesien hulle die wet oortree. Maar hierdie derde oplossing is uiters en moet slegs toegepas word as die bogenoemde metodes nie werk nie.
Moenie jaag nie
Selfs as jou verhuurder jou nie toegang tot die stroombrekerpaneel gee nie, probeer altyd om hierdie probleme rustig op te los. Soms kan verskeie huurders dieselfde paneel in 'n gehuurde woonstelgebou gebruik. Dit plaas die verhuurder in 'n voordelige posisie en kan om veiligheidsredes toegang tot die paneel blokkeer. Dit is dus altyd beter om te praat en dinge uit te sorteer.
Video skakels
